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观点网讯：8月3日，长江实业集团有限公司发布2023年度中期业绩。

公告显示，上半年长实持续业务集团收入246.05亿港元，摊占合营企业收入119.11亿港元，合共365.16亿港元。而归属股东净利润103.31亿港元，同比下滑20.1%；每股盈利2.88港元，同比下滑18.9%。

长实表示，股东应占溢利较去年同期减少，主要由于飞机租赁业务已于去年终止，以及物业发展进度因审慎土储策略而出现空窗期所致。

其中，长实集团上半年已确认物业销售收入(包括摊占合营企业）为港币82.46亿元，主要包括住宅单位销售香港名日·九肚山，及东莞海逸豪庭、上海湖畔名邸和北京誉天下项目。而收益为35.3亿港元。

截至期末，长实集团拥有可开发土地储备（包括合作发展项目发展商权益，但不包括农地及已完成物业）约7600万平方尺呎，其中800万平方呎、6400万平方呎及400万平方呎分别位于香港、内地及海外。

同时，物业租务收入（包括摊占合营企业）为港币28.62亿元，收益为23.16亿港元。截至期末，长实集团持有约1710万平方呎投资物业组合。

其余，长实集团上半年度酒店及服务套房业务收入（包括摊占合营企业）为港币19.5亿元，收益6.37亿港元；物业及项目管理收入4.54亿港元，收益1.98亿港元；英式酒馆业务收入112.64亿港元，收益为5.86亿港元；基建及实用资产业务摊占合营企业的收入117.4亿港元，溢利收益为40.8亿港元。

截至期末，长实集团拥有银行及其他借款总额为港币494亿元，于1年内到期借款为港币92亿元，对应银行结存及定期存款港币438亿元，净负债为港币56亿元。

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